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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有南充有效的身份证明文件;
3、南充具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房有南充房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请住房抵押借款人的年龄在18-65岁之间;
6、南充银行规定的其他条件;
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南充蓬安住房抵押银行贷钱,住房抵押银行借钱,企业抵押住房银行贷款,住房抵押应急贷款,抵押住房购买合同贷款不押房,抵押房产借款等的操作步骤
(一)提出住房抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交住房抵押有关资料;
(二)签订住房抵押合同。在接到南充蓬安银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订住房抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和住房抵(质)押登记等手续;
(三)发放住房抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;
(四)按期还住房抵押款。贷钱发放后，须要按住房抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;
(五)住房抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。
2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷钱结清后，持本人南充蓬安有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
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